Inmuebles: Solicitud del Precertificado Catastral
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El Precertificado Catastral es un documento en el cual se informa sobre el estado parcelario de un inmueble. Si el inmueble tiene estado parcelario constituido o verificado este informe posee la misma información que el Certificado Catastral. En caso contrario, se advierte preventivamente la necesidad de realizar constitución o verificación parcelaria de un lote, pues no se emitirá Certificado Catastral ante una eventual transacción inmobiliaria.
El Precertificado Catastral posee información muy importante para quien va a adquirir una propiedad: electroductos, canales, restricciones por Ley de Fitosanitarios, riesgo hídrico, bosque nativo, avances de linderos y/o avances a linderos, etc.
El costo del Certificado Catastral será cero si antes sobre ese inmueble se hubiere solicitado el Precertificado Catastral.
Destinatario/s:
Para colegios de profesionales con convenio o quien acredite interés legítimo.
¿Qué necesito para realizarlo?
Para realizar el trámite
- Contar con clave fiscal de AFIP Nivel 3 y tener agregado el servicio SCIT - Santa Fe - PreCertificado Catastral.
- Haber solicitado la habilitación de la clave de usuario ante el SCIT.
- Correo electrónico del solicitante.
- Completar la Solicitud de Precertificado Catastral con los siguientes datos:
- Número de Partida de Impuesto Inmobiliario
- Datos del Inmueble a Certificar: Plano y Año, Manzana, Lote.
- Si la finca es una Unidad Funcional de Propiedad Horizontal: Unidad, Parcela, Superficie Exclusiva, Superficie común de uso exclusivo, Valor Proporcional, Nº y Año del Plano, Afectaciones y Servidumbres si las hubiera.
¿Cuánto cuesta?
El costo del Precertificado Catastral, es de $ 720 ( 600MT) por cada parcela o lote. El pago se puede realizar en cualquier boca de Santa Fe Servicios (No en Banco de Santa Fe).
¿Dónde se realiza?
Desde cualquier PC con conexión a Internet. El solicitante podrá consultar y realizar el seguimiento del estado del trámite enviado. Cuando la solicitud sea aprobada por el SCIT, el solicitante recibirá la comunicación de la finalización del trámite a través de su correo electrónico y podrá visualizar e imprimir el Precertificado Catastral solicitado. Si la solicitud fuese observada por el organismo, el solicitante también será notificado por correo electrónico y deberá consultar la solicitud para visualizar las observaciones al trámite, realizar las modificaciones que correspondan y volver a “Presentar Trámite”.
Formularios relacionados:
Instructivo Precertificado Catastral - 1,05 MB
Normativas relacionadas:
Resolución Interna 042/2018 - Precertificado Catastral
