SAN LORENZO

POR

LEANDRO MACAYA

Por disposición del Sr. Juez de Primera Instancia de Distrito en lo C. y C. de la 1ra. Nominación de San Lorenzo, la Secretaría que suscribe, hace saber que en los autos caratulados “MUNICIPALIDAD DE PUERTO GENERAL SAN MARTÍN c/ OTRO s/ APREMIO FISCAL MUNICIPAL” CUIJ 21-25446984-7, se ha dispuesto que el Mart. LEANDRO MACAYA remate en pública subasta el día Viernes 27 de Febrero de 2026 a las 09:15 hs., de resultar inhábil y/o por razones de fuerza mayor el día inmediato posterior hábil a la misma hora y en el mismo lugar, en el Juzgado Comunitario para Pequeñas Causas de la Localidad de Puerto General San Martin, sobre el siguiente inmueble: Un lote de terreno situado en la Colonia Jesús María, hoy Villa Angelita a inmediaciones de Puerto San Martín departamento San Lorenzo, designado como número 29 de la manzana letra B en el plano de subdivisión del ingeniero Bossert número 7856/31 está ubicado en la calle San Juan entre la de Salta y Boulevard Cerana, a los 72,19 m del bulevar Cerana hacia el Oeste compuesto de 8,66 m de frente al Sur por 34,64 m de fondo con una superficie de 299 metros cuadrados. Llinda al Sur con calle San Juan, al Este con el lote 30, al Oeste con el lote 28 y al Norte con el lote 9. Su dominio consta inscripto al TOMO 45, FOLIO 197, NÚMERO 16435, DEPARTAMENTO SAN LORENZO. INFORMA EL REGISTRO GENERAL ROSARIO: EMBARGO: T: 134 E, F: 710 bis, N°: 169553, en presentes autos y Juzgado por $ 3.847.551,54.- de fecha 13-06-25. No constan INHIBICIONES ni HIPOTECAS. Saldrá a la venta en el estado de ocupación que consta en autos conforme la constatación que se acompaña, es decir OCUPADO, con la base de PESOS QUINCE MILLONES ($ 15.000.000,-), con una retasa del 50 % menos (es decir $ 7.500.000), y una última base de $ 2.000.000.- Se deja constancia que las ofertas no podrán ser inferiores a $100.000. Quién/es resulte/n compradores abonara/n en el acto de remate la suma de $ 30.000,- a cuenta del 20% del precio alcanzado más el 3% de comisión al martillero todo en dinero efectivo. El importe de la diferencia para completar el 20% del precio obtenido, deberá abonarse dentro de los tres días hábiles posteriores a la subasta, en Banco de Santa Fe S.A, sucursal San Lorenzo, a la orden de este Juzgado y para estos autos; bajo apercibimiento en caso de incumplimiento de perder la suma entregada. El saldo de precio deberá abonarse al aprobarse la subasta. En caso de no efectivizarse el pago referido, continuará la subasta recibiendo postura que supere la penúltima formulada, arbitrando los medios que lo hagan posible, sin retirarse los asistentes. Hágase saber a los interesados que en el supuesto de comprar en comisión se deberá indicar los datos del comitente en el acto. Los gastos por impuestos, tasas y contribuciones que adeudara el inmueble se deducirán del producido de la subasta, siendo a cargo del comprador los gastos de impuestos de transferencia e Iva, si correspondiera, gastos, sellados y honorarios notariales o los producidos por la transferencia, como así también los que pudieran resultar de nuevas mensuras, regularizaciones de planos y/o medianeras en su caso. Hágase saber a los interesados que a los fines del pago del saldo de precio deberá observarse la COMUNICACIÓN “A “ 5147 inc. 5-8-3 bajo la denominación “Depósito y otras acreditaciones” que dispone que la acreditación de los importes correspondientes a las causas judiciales ordenadas por los juzgados intervinientes se realizará mediante transferencias electrónicas desde cuentas a la vista abiertas en entidades financieras o a través de cualquier otro medio de pago distinto al efectivo cuando se trate de importes superiores a $30.000 y preferentemente por esos medios, cuando se trate de depósitos menores o iguales a dicho monto...” Los títulos del inmueble se encuentran agregados a autos, no siendo admisible planteo alguno por falta o insuficiencia de los mismos en el acto de remate o con posterioridad. La publicación en el Boletín Oficial se realizará SIN CARGO. Secretaría, Febrero de 2026

S/C 556422 Feb. 25 Feb. 27