Requisitos para acceder al servicio o para realizar el trámite

-El interesado debe concurrir personalmente a realizar el trámite
- Completar la solicitud con los datos personales del ocupante, características y ubicación del inmueble, la que revestirá carácter de Declaración Jurada.
- Presentar alguna documentación que avale la solicitud (boleto de compra venta, planos, libreta de compra, otros) anteriores al 1 de enero de 2009.
- Presentar algún comprobante de pago de servicios (luz, agua, otros).

Quiénes pueden acogerse a la Ley:
1- El ocupante de un inmueble cuyo destino principal sea de casa habitación única y permanente.
2- La ocupación debe reunir las siguientes características:
- Pública: a la vista de todos.
- Pacífica: sin violencia sobre el lote y/o las personas.
- Continua: durante un período de 3 años.
- Libre de juicios iniciados en contra.
- Causa lícita.

Quiénes pueden regularizar:
- El ocupante originario (persona física)
- La esposa o esposo y sucesores hereditarios que hayan continuado la ocupación.
- Los que sin ser herederos hubiesen convivido con el ocupante originario, recibiendo trato familiar.
- Los que continuaron con la posesión de a través de un acto legítimo (transferencia de boleto o cesiones).

Quedan excluidos del régimen de la presente ley:
• Los propietarios o poseedores de otros inmuebles con capacidad para satisfacer sus necesidades de vivienda.
• Los inmuebles cuyas características excedan las fijadas en la reglamentación.

Situaciones que se contemplan:
• Si el titular registral del inmueble presta el consentimiento para el trámite, se otorga una escritura traslativa del dominio.
• Si el titular registral del inmueble falleció o no se conoce su paradero, se realizará un Acta Notarial de Reconocimiento de la Posesión, la que se inscribe en el Registro de la Propiedad, y a los 10 años se consolida, adquiriendo el beneficiario el dominio pleno.

DESCARGAR Solicitud de Acogimiento al Régimen Regularización Dominial

Solicitud-regularizacion-dominial: Solicitud-regularizacion-dominial.pdf 31,34 kB

Oficinas

• Santa Fe (Región Nodo Santa Fe, Región Nodo Reconquista, Región Nodo Rafaela)

Días de atención al público: lunes, miércoles y viernes de 8:30 a 12:00 horas.

Salta 3211 – Santa fe C.P. 3000

Teléfono: 0342 - 4572385/86

• Rosario (Región Nodo Rosario, Región Nodo Venado Tuerto)

Días de atención al público: lunes a viernes de 8:00 a 12:00 horas.

Bv. 27 de febrero 2289 - Rosario C.P 2000

Teléfono: 0341 - 4725514

Usted puede comunicarse también a través del siguiente correo electrónico:

mds_regularizaciondominial@santafe.gov.ar