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Propiedades: Solicitud de Certificaciones e Informes

Actualmente este trámite no está disponible para ser realizado online.

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¿En qué consiste?

Este trámite consiste en solicitar una certificación que acredita el estado jurídico de los inmuebles y la libertad de disposición de las personas. Los certificados o informes pueden ser completos o parciales:

Completo: certifica titularidad de dominio, existencia de gravámenes, medidas cautelares, declaratorias de herederos, inhibiciones y/u otra anotación.
Parcial: sólo se certifica alguno o algunos de los ítems anteriores.

Los certificados o informes pueden ser ingresados como trámite normal o con carácter de urgente.

En Registro Santa Fe: Cada solicitud puede incluir hasta tres (3) inmuebles en folio personal o una (1) matrícula si es folio real; la libre inhibición puede incluir hasta cinco (5) personas.

Destinatario/s:

Quienes acrediten interés legítimo conforme Art.37 Ley 6435 (texto según Ley 11641), instituciones crediticias oficiales, poderes públicos y organismos o particulares que justifiquen el interés.

¿Qué necesito para realizarlo?

En Registro Santa Fe:

Presentación de formulario F102,103,104,105 según corresponda o nota con los siguientes datos:

Detalle completo y exacto de la inscripción de toda la documentación sobre la que se requiere informe (Número, folio y tomo de las inscripciones de dominio, declaratoria, etc.)
Individualización del solicitante
Si es un particular, deberá certificar su firma por funcionario de Registro General, Juzgado o Escribano público
Naturaleza del acto, causa o motivo por el cual se requiere la certificación o informe
Descripción completa del o de los inmuebles (medidas y linderos), con la indicación de los datos completos de su inscripción (número, folio y tomo)
Si se requiere libre inhibición, consignar datos personales: nombres y apellidos completos, tipo y número de documento, apellido materno, y demás datos que ayuden a una completa individualización

En Registros Rosario y Venado Tuerto:

Formulario “C” o “I” según corresponda, con los siguientes datos:

Módulos 1 y 2

Naturaleza del acto, causa o motivo por el cual se requiere la certificación o informe, y monto.
Datos de inscripción (Tomo , Folio y Número o Matrícula).
Determinación (descripción) del inmueble según titulo inscripto.
Titular/res de Dominio según titulo inscripto.
Solicitante, si es particular deberá certificar su firma ante funcionario del Registro, escribano público o autoridad competente.
En rubro 7, observaciones, se podrán consignar otros datos, enmiendas, etc., con firma y sello del solicitante.

Parte 3 inhibiciones (hasta cinco módulos)

Objeto del pedido
Datos personales que permitan una perfecta individualización. (personas físicas)
Personas jurídicas, consignar: Denominación y tipo, domicilio, inscripción Registro Público de Comercio u otro, CUIT.
Solicitante, si es particular deberá certificar su firma ante funcionario del Registro, escribano público o autoridad competente.
En rubro V, observaciones, se podrán consignar otros datos, enmiendas, etc.

Importante: Los formularios deben imprimirse en Hoja de tamaño Legal (21,59 x 35,56) y hacerlo a doble faz. Se sugiere que se impriman con impresora a chorro de tinta.

¿Cuánto cuesta?

Por cada certificado se abona un Sellado Provincial (tasa retributiva de servicios) y Tasa Ley Convenio Nº 8994.
Si se opta por la modalidad urgente, consultar la Tasa Ley Convenio Nº 8994, para trámite urgente.
Los certificados para constitución de Bien de Familia son gratuitos.
Tabla de Tasas de Ley Convenio 8994

¿Dónde se realiza?

Registro General Santa Fe – Sede Santa Fe
San Martín 2545 - Teléfonos: 54 - 342 - 4577032, 4577054
Horario de atención: lunes a viernes de 7:45 a 12:15

Registro General Reconquista
Belgrano 1006 - Teléfonos: 54 - 03482 - 438893
Horario de atención: lunes a viernes de 7:45 a 12:00

Registro General Rosario – Sede Rosario
Urquiza 1172 - Teléfonos: 54 - 0341- 4721763, 4721764, 4721766
Horario de atención: lunes a viernes de 7:15 a 12:30

Registro General Venado Tuerto
San Martín 709 - Teléfonos: 54 - 03462 - 408869
Horario de atención: lunes a viernes de 7:30 a 12:30 hs.

Observaciones:

Existen certificados e informes que deben requerirse previo a la realización de determinados actos y que tienen directa incidencia en el estado jurídico de los bienes, lo que se traduce en el período de vigencia, efectos y costos.

Otros son meramente informativos dando a conocer el estado jurídico de los bienes y las personas en el momento en que se expide y con ello agota su cometido. Estos últimos son los requeridos por los particulares para actos relativos a alquileres, becas, garantías, etc.