GOBIERNO DE SANTA FE

Suscripción
a boletines de noticias
www.santafe.gob.ar
Buscar
 Imágenes
Web

Vista del objeto predeterminada. Pulsar para crear una nueva plantilla, ID del nudo: 105435, ID del objeto: 99737

Impuesto de Sellos: Verificación de Escrituras Públicas

Impuesto de Sellos: Verificación de Escrituras Públicas

Este trámite consiste en la presentación de todas las Escrituras Públicas por parte de los Escribanos Públicos (con Registro Notarial en la provincia de Santa Fe), a los efectos de verificar la correcta reposición del Impuesto de Sellos, Tasas Retributivas de Servicios e Impuesto sobre los Ingresos Brutos que corresponden según los actos y/o contratos instrumentados.

El Escribano Público, en su carácter de Agente de Retención, por cada acto o contrato que celebre en el Registro de Contratos Públicos deberá confeccionar una Boleta de Depósito denominada "Corresponde" y bajo su entera y directa responsabilidad consignar todos los datos correspondientes al acto o contrato indicando el valor de la operación, impuestos y tasas correspondientes al mismo a los fines de determinar si se encuentra debidamente repuesta.

  • Presentación de las Escrituras Públicas acompañadas de los originales
  • Boleta de Depósito "Corresponde"
  • Para efectuar la retención el escribano debe calcular la reposición considerando las exenciones o desgravaciones y la Oficina Inspección de Escrituras Públicas debe exigir la presentación de documentación que acredite la procedencia de exención
  • Certificado Catastral y las Constancias de Cumplimiento de los impuestos, tasas y contribuciones provinciales, de las tasas y contribuciones municipales y comunales, en caso de Constitución, Modificación y Transferencia de Derechos Reales
  • De existir deudas pendientes se debe regularizar la situación fiscal

Este trámite no tiene ningún tipo de reposición por parte del Escribano Público en cuanto a la presentación de las Escrituras Públicas en la Oficina Inspección de Escrituras Públicas

En la Administración Provincial de Impuestos

Horarios de Atención:

Regionales Santa Fe y Rosario: De lunes a viernes de 7:30 a 13:30

Divisional Buenos Aires: De lunes a viernes de 10:00 a 15:00

La confección de los "Corresponde" se realizará mediante el aplicativo domiciliario "Generación de Corresponde" - GENCOR, software que provee gratuitamente la Administración Provincial de Impuestos, para las escrituras otorgadas hasta la vigencia del aplicativo SIARES

Para las escrituras otorgadas a partir del 1º de diciembre de 2010, o a partir de la fecha que el Escribano haga la opción en el sistema, si ésta fuera anterior al 1º de diciembre de 2010, será de uso obligatorio el sistema informático denominado "Sistema Agentes de Retención Escribanos - SIARES", con acceso desde la página que permitirá registrar - con carácter de declaración jurada - los datos pertinentes a actos y/o contratos, valor de las operaciones, e impuestos y/o tasas resultantes

El escribano debe formar un legajo con toda la documentación y certificados que corresponda incluyendo las constancias que comprueben el pago de los impuestos, tasas y contribuciones provinciales, tasas y contribuciones municipales y comunales que se hubieren retenido y todos los elementos que tengan atinencia a la fiscalización integral

Dentro de los 6 (seis) meses posteriores a su otorgamiento, los Escribanos deberán cumplir con la presentación de las escrituras utilizando el sistema informático "SIARES", y en caso de ser requeridas, deberán presentar individualmente cada escritura con su legajo en la Oficina Inspección de Escrituras Públicas del API
Pasados los 6 (seis) meses del otorgamiento de la Escritura Pública sin que fuera presentada, la oficina puede intimar la presentación y cobrar una multa al Escribano por falta de cumplimiento de los deberes formales.

Una vez hecha la presentación, la Oficina Inspección de Escrituras Públicas notifica al escribano a través de su Mesa de Movimientos, las observaciones y/o determinaciones de deuda que puedan surgir de las verificaciones efectuadas a las Escrituras presentadas. Dicha notificación se puede efectuar por correo ante la falta de concurrencia del profesional responsable e incluso, derivar las actuaciones al Departamento de Fiscalización Externa ordenando inspecciones integrales.

Trimestralmente, independientemente de las presentaciones, el profesional deberá informar a la Oficina Inspección de Escrituras Públicas el número de la última Escritura otorgada, indicando aquellas que hubiesen sido anuladas. En caso de no hacerlo el escribano será pasible de una multa por incumplimiento de los deberes formales.

  • El Escribano Público debe presentar la documentación faltante que le sea solicitada mediante formularios Nº 1045 (Requerimiento de Documentación), Nº 1047 (Requerimiento de Pagos por Cargos), o por correo electrónico, acompañada por dicho formulario de requerimiento. La presentación la debe efectuar dentro de los 30 (treinta) dí­as corridos de haber sido notificado formalmente por actuación administrativa en la Mesa de Movimientos de la Oficina Inspección de Escrituras Públicas o la recepción del Aviso de Recibo Postal o correo electrónico
  • Cuando se produce un reajuste a lo liquidado en el "Corresponde", el escribano debe abonar la diferencia a través de la Boleta 720 " Liquidación Supletoria o Suplemento del Corresponde que emite la Oficina Inspección de Escrituras Públicas y luego debe presentar la Constancia de Pago para que el trámite siga su curso. Si el pago es realizado fuera del término indicado se calcularán los accesorios (intereses resarcitorios, punitorios y multas) correspondientes, los cuales serán abonados utilizando una nueva Boleta de Pago emitida por la Oficina Inspección de Escrituras Públicas, o la Boleta de Pago autiliquidada por el sistema "SIARES"
  • Si el escribano no está de acuerdo con lo resuelto en cuanto al reajuste puede impugnar las determinaciones de la O ficina Inspección de Escrituras Públicas y apelar para que se revea la Resolución. El profesional tiene 5 (cinco) dí­as para efectuar la presentación, contados a partir de la notificación del reajuste sin que deba abonar tasa de reposición. En caso que el API determine que es correcto el reajuste, el profesional deberá responder por los accesorios (intereses resarcitorios, punitorios y multas) que la deuda devengue hasta la fecha en que el API emita su juicio

Tiempo de realización del trámite: si bien existe un término estipulado en el Código Fiscal de 30 (treinta) días contados desde la presentación de la Escritura Pública en el cual la Oficina de Inspección de Escrituras Públicas debería expedirse, actualmente ese tiempo en algunos casos supera los 6 (seis) meses, el cual también depende de la documentación requerida en cada caso y del tiempo que tarda el escribano en dar cumplimiento al requerimiento efectuado.

Formulario 1045 - Requerimiento de documentación: Formulario 1045 Interactivos.pdf 492,22 kB

Formulario 1047 - Requerimiento de pago por cargos: Formulario 1047 Interactivo.pdf 183,85 kB

No